ДО
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ
ГР. П А В Е Л Б А Н Я
П Р Е Д Л О Ж Е Н И Е
ОТ ИСА БЕСООЛУ – КМЕТ НА ОБЩИНА ПАВЕЛ БАНЯ
ОТНОСНО: Разрешение за частично изменение на действащия Общ устройствен план с цел въвеждане на нова устройствена зона – Жилищна малкоетажна зона /Жм/ и изработване на проект за Подробен устройствен план-План за застрояване с Ел и ВиК схеми и схема за транспортен достъп с цел промяна предназначението на земеделска земя в урбанизирана територия с установено предназначение на имота „За жилищно строителство“ със следните градоустройствени показатели: Кинт-1.2; Плътност на застрояване-50%; Плътност на озеленяване-40%, свободно застрояване за ПИ с идентификатор 73688.50.14, местност „Лъгът“ по КККР на с.Търничени, общ.Павел баня, обл.Стара Загора.
ПРАВНО ОСНОВАНИЕ: чл. 21, ал. 1, т.11 от ЗМСМА; чл.124а, ал.1, ал.7, чл.124б, ал.1, чл.125, ал.1, чл.108, ал.2, чл.134, ал.1, т.1 от ЗУТ.
УВАЖАЕМА ГОСПОЖО ПРЕДСЕДАТЕЛ,
УВАЖАЕМИ ГОСПОЖИ И ГОСПОДА ОБЩИНСКИ СЪВЕТНИЦИ,
Постъпило е заявление с вх.№АГ-07-31/03.07.2026г. от Р.С.П., възложител по Нотариален акт за дарение на недвижим имот със следните искания:
- 1. ПРОЕКТ ЗА ИЗРАБОТВАНЕ НА ЧАСТИЧНО ИЗМЕНЕНИЕ НА ОУП НА ОБЩИНА ПАВЕЛ БАНЯ с цел въвеждане на нова устройствена зона- Жилищна малкоетажна зона /Жм/ със следните градоустройствени показатели: Кинт-1.2; Плътност на застрояване-50%; Плътност на озеленяване-40% за ПИ с идентификатор 73688.50.14, местност „Лъгът“ по КККР на с.Търничени, общ.Павел баня, обл.Стара Загора.
- ПРОЕКТ ЗА ИЗРАБОТВАНЕ НА ПОДРОБЕН УСТРОЙСТВЕН ПЛАН-ПЛАН ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ с ЕЛ и ВиК схеми, и схема за транспортен достъп за ПИ с идентификатор 73688.50.14, местност „Лъгът“ по КККР на с.Търничени, общ.Павел баня с цел промяна предназначението на земеделска земя в урбанизирана територия с установено предназначение на имота „За жилищно строителство“ със следните градоустройствени показатели: Устройствена зона-Жм, Кинт-1.2; Плътност на застрояване-50%; Плътност на озеленяване-40%, свободно застрояване.
Имотът представлява земеделска територия с н.т.п. Нива четвърта категория на земята. Транспортният достъп до имота се осъществява по полски път от юг-ПИ 73688.61.123.
Искането заедно с приложеното задание за разрешаване изработване на частично изменение на ОУП и проект за ПУП-ПЗ е разгледано в ОЕСУТ за становище. ОЕСУТ с решение №6 от протокол №07/08.07.2026г. приема предложеното задание като законосъобразно и предлага на Общински съвет да разрешат изработване на проект за изменение на ОУП и ПУП-ПЗ с Ел и ВиК схеми, и схема за транспортен достъп.
Предлагам ОбС да вземе следното РЕШЕНИЕ:
На основание чл. 21, ал. 1, т.11 от ЗМСМА; чл.124а, ал.1, ал.7, чл.124б, ал.1, чл.125, ал.1, чл.108, ал.2, чл.134, ал.1, т.1 от ЗУТ.
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ПАВЕЛ БАНЯ РАЗРЕШАВА на Р.С.П. да възложи за своя сметка: частично изменение на действащия Общ устройствен план с цел въвеждане на нова устройствена зона – Жилищна малкоетажна зона /Жм/ и изработване на проект за Подробен устройствен план-План за застрояване с Ел и ВиК схеми и схема за транспортен достъп с цел промяна предназначението на земеделска земя в урбанизирана територия с установено предназначение на имота „За жилищно строителство“ със следните градоустройствени показатели: Кинт-1.2; Плътност на застрояване-50%; Плътност на озеленяване-40%, свободно застрояване за ПИ с идентификатор 73688.50.14, местност „Лъгът“ по КККР на с.Търничени, общ.Павел баня, обл.Стара Загора.
ОБЩИНСКИ СЪВЕТ ОДОБРЯВА ЗАДАНИЕ в следния обхват:
- 1. ПРОЕКТ ЗА ИЗРАБОТВАНЕ НА ЧАСТИЧНО ИЗМЕНЕНИЕ НА ОУП НА ОБЩИНА ПАВЕЛ БАНЯ с цел въвеждане на нова устройствена зона- Жилищна малкоетажна зона /Жм/ със следните градоустройствени показатели: Кинт-1.2; Плътност на застрояване-50%; Плътност на озеленяване-40% за ПИ с идентификатор 73688.50.14, местност „Лъгът“ по КККР на с.Търничени, общ.Павел баня, обл.Стара Загора.
- ПРОЕКТ ЗА ИЗРАБОТВАНЕ НА ПОДРОБЕН УСТРОЙСТВЕН ПЛАН-ПЛАН ЗА ЗАСТРОЯВАНЕ с ЕЛ и ВиК схеми, и схема за транспортен достъп за ПИ с идентификатор 73688.50.14, местност „Лъгът“ по КККР на с.Търничени, общ.Павел баня с цел промяна предназначението на земеделска земя в урбанизирана територия с установено предназначение на имота „За жилищно строителство“ със следните градоустройствени показатели: Устройствена зона-Жм, Кинт-1.2; Плътност на застрояване-50%; Плътност на озеленяване-40%, свободно застрояване.
Настоящото Решение на Общински съвет Павел баня да се обяви на заинтересованите лица по реда на АПК.
Приложение:
- Заявление с вх.№АГ–07–31/03.07.2026г. от Р.С.П.
- Нотариален акт за дарение на недвижим имот.
- Решение №6 от протокол №07/08.07.2026г. от заседание на ОЕСУТ.
- Задание за изработване на проект за изменение на ОУП и ПУП-ПЗ на осн. чл. 125, ал.1 от ЗУТ.
ИСА БЕСООЛУ
Кмет на Община Павел баня
Съгласувал……………………. /адвокат Хр.Петрова/
Изготвил:………………….. /гл.арх. А.Ел-Хадад/
В КОМИСИИ НА ОБС ДОКЛАДВА : АРХ. АНЕТА ЕЛ-ХАДАД –ГЛ.АРХИТЕКТ
НА ЗАСЕДАНИЕ НА ОБС ДОКЛАДВА : ИСА БЕСООЛУ- КМЕТ НА ОБЩИНА ПАВЕЛ БАНЯ